Vendita Azienda agricola, Magliano, Grosseto, Italia, loc pereta

Trattativa riservata

Vendita - Cod. 24454

  • Tipologia: Azienda agricola
  • Superficie: 1000 m²
  • N° stanze: 12
  • Piano: t

Agriturismo situato nel comune di Magliano in Toscana, su un'altura di 280 mt sopra il livello del mare nel territorio del Morellino di Scansano. L'antica struttura originaria della tenuta è stata rispettata negli accurati lavori di restauro mantenendo il carattere tipico Toscano con gli ampi loggiati per la giusta luminosità e frescura: una splendida terrazza sul mare dell'Argentario e le isole del Giglio e Montecristo. Dalla privilegiata ubicazione dell'agriturismo si raggiungono facilmente le località balneari (circa 25 km), il Parco Naturale dell'Uccellina, i resti di antiche civiltà della Maremma e le famose Terme di Saturnia. Le unità abitative indipendenti che fanno da cornice al casale principale, godono di un giardino privato e sono tutte realizzate con particolare cura negli arredi. Fornite di un caratteristico camino sono confortevoli ed accoglienti in un clima familiare. Il casale principale è di mq 1000 più il portico esterno dove si trova il ristorante, sala interna, cucina, magazzini, appartamento del custode ed una camera matrimoniale. A piano primo abbiamo 4 camere matrimoniali e due appartamenti ciascuno con due camere soggiorno e cucina. Al terzo piano c'è la torretta. C'è poi una cantina seminterrata ed un deposito idrico da 10 tonn. Casale di 180 mq su due piani con due appartamenti, 2 casali di mq 75 ciascuno, Cantina e rimessa attrezzi con ex stalla cavalli per mq 320 circa ed altri annessi accatastati per mq 300. Autorizzazione a costruire un ulteriore struttura ricettiva di 1000 mq. Piscina da costruire già autorizzata dal Comune (euro 45.000). Il tutto inserito in circa 29 ettari di terreno di cui 2 ha oliveto, il resto bosco. Il parco intorno al casale è di circa 1,5 ha. Pozzo per l'irrigazione sempre attivo. Vista mare su Monte Argentario, Giglio, Montecristo. RIF FP637. Tratt. Riservata

classe en.G

IPE > 175 khw/mq

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