Vendita Rustico-casale, Cervarese Santa Croce, Padova, Italia, via Fontane 46

Vendita - Cod. 31442

• Tipologia: Rustico-casale
• Superficie: 30000 m²
• N° stanze: Molte
• Piano: 3
• Data di pubblicazione annuncio: 09/05/2017
• Stato dell'immobile: Buono

L’area si colloca nel territorio collinare di Cervarese Santa Croce, nel Parco dei Colli Euganei in zona termale. Si trova a 40 minuti da Venezia e a 50 minuti dal Lago di Garda; è facilmente accessibile dai principali aeroporti, autostrade e con treni ad alta velocità. La collocazione del Resort Colline di Venezia è strategica dal punto di vista ambientale ma anche artistico e culturale. Infatti, la morfologia conica dei vulcani spenti e il clima temperato determinano un contesto unico nel suo genere, dove non mancano le possibilità di fare sport. Le città d'arte, le città medievali e murate, i borghi antichi, i laghi, le spiagge e le vicine Dolomiti, ma anche i campi da golf, le piste ciclabili, i sentieri, le piscine termali, i maneggi e le pareti dei vulcani adatte all'arrampicata sono solo alcune delle attrattive della zona. Fiore all'occhiello è la tradizione enogastronomica veneta con le sue eccellenze famose in tutto il mondo.
La proprietà è di 30000mq, suddivisa in 3 comparti, in cui si trovano un'antica cascina del '700 con barchessa, un' enoteca antica e una villa di 370mq. Per tutti i 3 comparti è stato approvato un progetto con destinazione d'uso turistica, ricettiva, commerciale, alberghiera e benessere che consiste nella realizzazione di un Resort con circa 30 unità indipendenti con centro benessere e due piscine termali.
Per informazioni è possibile avere accesso al sito del Resort CollinediVenezia contattando il proprietario. La proprietà è in vendita, ma si valuta la possibilità di vendere l'area in comparti separati (Comparto 1-2-3) a un prezzo molto interessante. Ad esempio il comparto 3, che comprende 1 villa in buono stato di 370mq con progetto volumetrico approvato fino a 700mq con area di pertinenza di 3000mq, è in vendita a 435000€. Nel comparto 1 invece, su un lotto di 5000mq, si trova la barchessa in parte restaurata, ampia circa 450mq, in vendita a 480000€ e con possibilità di eseguire piano di recupero e trasformazione in 8 unità ad uso residenziale. Sempre nel comparto 1 si trova la cascina di 500mq, in parte restaurata, in vendita a 800000€ con possibilità di trasformazione in 10 unità appartamenti ad uso turistico-ricettivo e/o residenziale con lotto di pertinenza e ingresso privato.
Si valuta infine anche la possibilità di locazione o di permuta dei 3 comparti in cui è suddivisa l’area completa della proprietà.
Altri siti di riferimento www.collieuganei.it www.ristorantebadia.it , www.aiceltis.it