Vendita Rustico-casale, Valfabbrica, Perugia, Italia, Vocabolo Vallata 27

Vendita - Cod. 27328

  • Tipologia: Rustico-casale
  • Superficie: 382 m²
  • N° stanze: 8
  • Piano: 2
  • Stato dell'immobile: Ottimo

Succesfull B & B / Casale dal 2003
vendita privata

Questo tipico umbro Casale (storicamente specializzata nel tabacco), completamente rinnovato vero degli anni, mantenendo il suo tipico stile originale.
Il prezzo include: tutti i mobili, tutti i mobili piscina, tutti i mobili da giardino, tutti gli elettrodomestici da cucina, camera da letto e da bagno, l'avviamento, i certificati, cambio di gestione, sito web, database clienti.

Non ci sono vincoli per la casa, in modo da poter anche acquistarlo come una proprietà privata.

Siamo in grado di aiutarvi in ​​qualsiasi procedimento amministrativo (si parla italiano, olandese, inglese, spagnolo e tedesco)

Molto successo agriturismo dal 2003.
Ristrutturato nel tipico stile umbro.
* La documentazione completa (terreni sono stati misurati nel 2012) e planimetria
* L'approvvigionamento idrico della città
* Serbatoio interrato di GPL (per uso cucina)
* Tensione 220V
* Doppio vetro in tutte le finestre e le porte (tutte le porte sono stati rinnovati di recente)
* Piscina 6x12
* Scuderie (da ristrutturare).
* Bene acqua (da ristrutturare)
* Irrigazione Predisposizione
* Banda larga e Wi-Fi
* Recentemente rinnovato fossa settica (capienza 35 persone)
*Terreno di gioco.
* Pergola 5x4 (richiudibile)
* La produzione di olio extravergine di oliva (circa 200 kg di petrolio / anno)
* Fantastica vista panoramica sulla valle e Appennino.
* Diviso in 4 appartamenti, tutti con 1 o più bagni, con camino, terrazza o veranda, soffitti con travi in ​​legno e piastrelle tipiche, pavimenti in cotto fatto a mano.
* Riscaldamento centralizzato piano (riscaldamento a biomassa: pellet o di ulivo pozzi) e acqua calda sanitaria con integrazione di pannelli solari (in acqua estate viene riscaldata solo con pannelli !!).
* A malapena a 1 km dalla cittadina di Fratticiola Selvatica dove è possibile trovare un panificio, un negozio di alimentari (minimarket) con macelleria, prodotti tipici, ecc. E un bar.
* Vicino alle principali città d'arte come Assisi, Perugia, Gubbio e molte altre città importanti come Montefalco, Bevagna, Spello, Deruta (ceramica), ecc.
* L'aeroporto di Perugia con i voli provenienti da varie città d'Europa e collegamento giornaliero a Roma a soli 20 minuti di auto (nessun inquinamento acustico da aerei!)
* Aeroporto di Ancona a 1.15h auto, Aeroporti di Roma (Fiumicino e Ciampino) 2 ore.
* Lago Trasimeno, Orvieto, Siena, Spoleto, Norcia, Castelluccio sono abbastanza vicino per una gita di un giorno.
* Molte belle riserve naturali come il Monte Subasio, Monte Cucco, Monte Sibillini.

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