Vendita Villa, Lurate Caccivio, Como, Italia, via XXV aprile, 27

Trattativa riservata

Vendita - Cod. 19222

  • Tipologia: Villa
  • Superficie: 700 m²
  • N° stanze: >10
  • Piano: 2 piani
  • Stato dell'immobile: Ottimo

Villa su 2 piani.

Il PIANO SUPERIORE è diviso in 2 parti:
- la ZONA NOTTE è composta da 3 mini-appartamentini indipendenti (4 camere da letto con 3 servizi in tutto), con pavimenti in parquet ovunque, ottimamente tenuti; 2 dei mini-appartamentini si affacciano su un terrazzo, parzialmente coperto e chiuso da vetrate, sfruttabile anche d'inverno;
- la ZONA GIORNO è composta da sala da pranzo con salone (finestroni con doppi vetri si affacciano su 3 lati del giardino), cucina abitabile, servizio, stanza aggiuntiva e terrazzo coperto, ideale per barbeque.
Il PIANO INFERIORE è formato da ampia taverna (ideale anche per feste/ritrovi con molte persone, con tavolo in noce massiccia da 20 persone, angolo bar, camino), 2 studi da lavoro (uno dei quali con un altro camino), seconda cucina, lavanderia, servizio, cantina, locale caldaia e garage da 5 posti auto.

Possibilità di acquisto - insieme alla villa - di parte dell'arredamento, elegantemente costruito su misura.

Ampio PARCO circostante (più di 2.500 mq), finemente allestito e curato. Pini, abeti, betulle trentennali e un'alta siepe perimetrale assicurano la privacy. Presenza di tavolo e panchine in pietra in 2 angoli del giardino. Comode gabbie per cani. Possibilità di inserimento piscina.
Allarme presente su tutta l'area e il perimetro del giardino.

La ZONA dista solamente una decina di chilometri dal Lago di Como. Solo 5 chilometri la separano dall'ingresso all'autostrada dei Laghi (A9) che collega Milano alla Svizzera, rendendo la villa in tal modo in una posizione comoda per entrambe le mete. Vicinanza anche alle stazioni ferroviare delle linee Trenord.

Per gli amanti degli sport, maneggio dei cavalli dietro casa, Golf Club di Monticello a 3 km e Pinetina (Appiano Gentile) a 6 km.

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