Vendita Casa indipendente, Trecastelli, Ancona, Italia, Via Montesaltello 18

Vendita - Cod. 39158

  • Tipologia: Casa indipendente
  • Superficie: 315 m²
  • N° stanze: 6+
  • Piano: 3

"Nell'entroterra marchigiano in provincia di Ancona" Castel Colonna di Trecastelli "a circa 12 km dal mare" Senigallia "in zona collinare e panoramica" vista sulle montagne ", VENDO Villa di circa 315 mq, parzialmente arredata, completamente recintata e immerso nel verde Nel contesto della proprietà, vi è un ampio spazio verde, alberi da frutto e varie piante. L'ingresso principale alla proprietà, veste una grande piazza in mattoni di quarzite dove c'è una scatola di copertura per 3 auto., inoltre all'ingresso principale, c'è anche una cortesia, la Villa si sviluppa su tre livelli con possibilità di suddivisione in tre appartamenti con ingressi esclusivi.
La villa è così organizzata:
Primo livello "piano terra" ampio soggiorno, cucina, due bagni, uno con doccia e uno con vasca, due camere da letto, un ampio ripostiglio, una sala studio o palestra personale, un ripostiglio sotto le scale, ingresso comune e ingresso esclusivo, giardino.
Secondo piano "piano terra" ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, tre bagni, uno grande con doccia, un ripostiglio, ingresso singolo, ampio portico, giardino.
Cucina "piano superiore" al terzo piano, due camere da letto di cui una mansardata, un bagno con doccia, due terrazze e balcone, ingresso comune e ingresso esclusivo.
Sulla proprietà è presente anche un capannone per deposito attrezzi, circa due ettari e mezzo di terreno seminativo e tremila metri di terreno adibiti a uliveto con circa 50 piante di cui 15 dislocate intorno alla villa.
Anno di costruzione e 1991, struttura antisismica in cemento armato
Impianto fotovoltaico con una potenza di 5. 640 kWp SUL TETTO
Classe energetica = E IPE = 143 kWh / mq
Caratteristiche specifiche
• Casa indipendente
• 3 piani
• 315 m² commerciali
• 16 camere
• 6 bagni
• Terreno di 28.000 m²
• Terrazza
• Balcone
• Garage / posto auto incluso nel prezzo
• Buone condizioni
• Costruito nel 1991
• Riscaldamento autonomo: propano / gas butano
• Classe energetica (legge 90 del 2013, legislazione attuale): (143 kWh / m² anno)
• Accesso adattato per persone con mobilità ridotta
• Proprietà adatta a persone con mobilità ridotta
Molte possibilità di utilizzo della proprietà come: villa singola, tre appartamenti separati, costruzione di una casa colonica, bed and breakfast o qualsiasi struttura utilizzata per il turismo in quanto il terreno è classificato come "zona verde" e quindi è possibile richiedere il autorizzazioni ad aprire queste attività.
La proprietà si trova non lontano da quattro paesi ben serviti con strutture sanitarie, amministrative, commerciali e di trasporto.
• Prezzo richiesto € 400.000 trattabili.

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