Vendita Quadrilocale, Monte Argentario, Grosseto, Italia, isola rossa

Vendita - Cod. 39462

  • Tipologia: Quadrilocale
  • Superficie: 90 m²
  • N° stanze: 4
  • Piano: 1
  • Stato dell'immobile: Sufficiente

TOSCANA - ARGENTARIO – località CANNELLE, all’interno del prestigioso residence LE CANNELLE, direttamente sulla spiaggia, vendesi particolare ed articolato appartamento, con accesso esterno indipendente attraverso una breve scala esterna in pietra, e con entrata anche dal retro attraverso il passaggio condominiale.
L’appartamento ha una terrazza fonte mare ampia e vivibile, riparata dal sole, con bellissima vista sul mare e sulla spiaggia, con il rumore rilassante del mare che infrange sulla battigia; dalla terrazza si scende e si entra direttamente in spiaggia.
L’appartamento ha un soggiorno ampio e con soffitti molto alti, con disposizione interna irregolare ed articolata su più livelli: un piccolo soppalco adiacente la terrazza contiene un letto ad una piazza e mezza, con finestra che affaccia verso il mare; sempre dal soggiorno si scende una scaletta di 5 gradini e si entra in un vano dove c’è un letto a castello ed un bagno interno con vasca, con finestra che si apre sul soggiorno;
il cucinotto ha la finestra che si affaccia sulla terrazza verso il mare.
Tornando nel soggiorno, una scala in legno sale al livello superiore, dove c’è una camera da letto con bagno interno; la camera ha la finestra interna che si apre nel soggiorno.
Da questa camera da letto sale un’altra scala che arriva al pianerottolo di ingresso secondario, il secondo accesso dell’appartamento, al quale si arriva attraverso il passaggio condominiale dal parcheggio.
Un posto auto privato è presente all’interno dell’area riservata ai parcheggi.
La spiaggia delle Cannelle è famosa per le acque cristalline, i fondali sabbiosi e rocciosi, la natura verdeggiante intorno.
Sulla spiaggia è presente un bar-ristorante riservato ai soci del club, che include anche la piscina.
Misure:
l’appartamento misura 90 mq
terrazza mq 18
posto auto 9 mq
pertanto la metratura commerciale è di circa mq 100,50
Distanza dal centro abitato di Porto S. Stefano km 12
Classe Energetica: G - Indice Prestazione Energetica (IPE): 97,6 Kwh/m2a

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