Vendita Rustico-casale, Ancona, Ancona, Italia, via Fabriano 15

Vendita - Cod. 38240

  • Tipologia: Rustico-casale
  • Superficie: 250 m²
  • N° stanze: 11
  • Piano: terra

Casa di campagna immersa nel verde della campagna ma che dista solo 2 Km dal centro cittadino a cui si accede tramite una strada vicinale. Ottima posizione per chi ama la tranquillità e la privacy ma anche comoda per raggiungere in 15 minuti le Grotte di Frasassi, in 30 minuti gli impianti sciistici del monte Catria ed in 40 minuti le località balneari di Senigallia e Marotta. La casa si sviluppa su 2 piani per complessivi 200 mq. Piano terra con cucina, bagno, salone che accede direttamente al giardino dove è presente un annesso in pianelle con forno a legna. Primo piano con 4 camere, 2 bagni, un salone, un corridoio che da accesso alla lavanderia e garages di ulteriori 50 mq. L'immobile è circondato da circa 7000 mq2 di corte esclusiva dove sono presenti molti alberi sempreverdi secolari....scenario incantevole. Il riscaldamento centralizzato è alimentato da termocamino ma vi è anche già predisposizione centralizzata per caldaia/stufa a pellet ed impianto a gas con bombolone. L'immobile è subito abitabile non necessitando di interventi di ristrutturazione ma solo di eventuali piccoli interventi di manutenzione ordinaria. Pavimenti in parte in legno ed in parte in pietra/ pianelle. Soffitti con travi in legno e pianelle originali. Porte in legno d'epoca. Infissi in legno originali manutentati e funzionanti eventualmente da sostituire per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile.

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