Vendita Rustico-casale, Montappone, Fermo, Italia, VIA ROMA

Vendita - Cod. 34391

  • Tipologia: Rustico-casale
  • Superficie: 270 m²
  • N° stanze: 4
  • Piano: 3 LEVEL

Bella casa di campagna in mattoni con terreno di 2,5 ettari . Ottimamente esposta a sud con stupendo panorama delle campagne circostanti.

In buone condizioni strutturali, già abitabile, si può restaurare e ingrandire con poca spesa.

E' ubicata a soli 600 metri dal paese, e quindi si possono raggiungere tutti i servizi anche a piedi.

Ora l'edificio è intonacato ma può essere riportato facilmente tutto a mattoni a vista.
La costruzione si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 254 mq.

Al piano terra vi è una grande stalla oltre alla cantina e alla scala con il disimpegno: spazi che possono essere trasformati in un ampio soggiorno, una spaziosa cucina ed un bagno per la zona giorno.

Al piano primo troviamo la cucina con camino a legna, il dietro cucina e 2 spaziose camere da letto. L'intero piano può essere trasformato in zona notte con 3 camere e due bagni con accesso alla terrazza.

Al piano secondo vi è un'ampia soffitta che può essere trasformata in ulteriore spazio abitabile con altre 3 stanze e 2 bagni.

L'edificio inoltre non presenta vincoli costruttivi, vi è la possibilità di sopraelevarlo, ampliarlo, aprire nuove porte- finestre costruire dei terrazzi, ed un funzionale portico esterno dove poter pranzare o vivere dei piacenti momenti di relax al contatto con la natura.

Tutti i servizi di acqua, energia elettrica e telefono sono connessi.

Annesso di circa 120 mq. su 2 livelli che può essere riconvertito in area abitabile
( di circa 150 mq ) per residenza secondaria, come seconda abitazione o appartamenti da affittare.

Inoltre insieme ai fabbricati viene venduto il terreno adiacente di circa 2.5 ettari, con vigneto, molti alberi di ulivo ed alberi da frutto di diverse varietà tra cui susine, cachi, pere, ciliegie, pesche e mele.


L'area circostante si presta molto bene per allestire un camping con tutti i servizi connessi.
Possibilità di installare una piscina anche di grandi dimensioni.

Zona molto tranquilla con strada di accesso asfaltata.

Nel paese (Montappone) si possono trovare il supermarket, diversi negozi per ogni esigenza, la farmacia, 3 studi medici, la banca , l'ufficio postale, 4 bar, 2 ristoranti , il veterinario, campi da tennis e per attività sportive, la scuola materna, la scuola per le elementari e quella per le medie.

Ottima, comoda e molto conveniente soluzione per agriturismo, B&B, o struttura ricettiva, ivi compresa la possibilità di area per camping.

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