Vendita Villa, Monte Argentario, Grosseto, Italia, Porto Santo Stefano

Vendita - Cod. 39456

  • Tipologia: Villa
  • Superficie: 832 m²
  • N° stanze: 33
  • Stato dell'immobile: Ottimo
  • 252.00

TOSCANA - MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO vendesi eccezionale proprietà con piscina, con antica torre di avvistamento di epoca spagnola, origine XVI secolo, attualmente utilizzata all'interno della villa padronale, con vista sul mare aperta, bellissima.
La villa padronale comprende anche una villa più piccola per gli ospiti, la casa del custode ed un fabbricato ad uso della piscina per lo spogliatoio e le docce.

La villa padronale consiste in una abitazione su due livelli, oltre alla antica torre.
Composta da un ampio e luminoso salone con vista sul mare, un soggiorno, sala da pranzo, grande cucina, bagno, ed al piano di sopra un secondo salone, 3 camere da letto, 3 bagni (1 matrimoniale con bagno, 2 camere doppie, 1 bagno, 1 bagno per gli ospiti);
la TORRE, che ha un fascino molto particolare, ha accesso dal salone, ed attraverso una scala rivestita in legno, è composta da due camere matrimoniali con due bagni, disposte in verticale. Dalla camera più in alto si accede, attraverso una stretta scala in pietra, alla terrazza della torre, molto panoramica.
Lo stile e la struttura sono eleganti e raffinati, le ampie finestre danno una luce intensa a tutti gli ambienti dove spesso si affacciano verso il mare.
Grandi terrazze, porticati, giardini, gli spazi esterni sono arredati e sistemati per il massimo comfort.

La villa più piccola si trova all'interno della proprietà ed ha un suo accesso autonomo e la sua privacy.
Elegante e moderna, è composta al piano terra da un comodo terrazzo arredato, con vista sul mare, opportunamente ombreggiato. Al piano terra è composta da un soggiorno, una cucina aperta, un bagno, al piano di sopra ci sono tre camere da letto con tre bagni.

La casa del custode è un fabbricato indipendente, composta da soggiorno con cucina aperta, due camere da letto e due bagni, oltre agli spazi esterni

Il giardino è articolato su più livelli, organizzato con camminamenti rifiniti da fioriere, con ampi spazi ricreativi e terrazze orientate verso il mare complete di arredi da esterno per una fresca vivibilità all’aperto.

Misure:
la villa padronale misura mq 562 con terrazze private per circa 60 mq
il villino misura mq 164 con terrazze private per circa 21 mq
la casa del custode misura mq 106 con terrazze per circa 75 mq
i terreni misurano in totale mq 11.601 mq

Classe Energetica: G - Indice Prestazione Energetica (IPE): 252,8770 Kwh/m2aMONTE

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