Vendita Casa indipendente, Montefiascone, Viterbo, Italia, via poggio frusta, 69/70

Vendita - Cod. 38738

• Tipologia: Casa indipendente
• Superficie: 170 m²
• N° stanze: 7
• Piano: T-1
• Data di pubblicazione annuncio: 27/04/2019

Porzione di casale in pietra in antico borgo, composta da cucina abitabile e soggiorno al piano terra; due camere, ampio disimpegno e bagno al primo piano, per un totale di circa 85 mq. L'abitazione è stata ristrutturata circa 10 anni fa, rispettando le caratteristiche di una casale rurale dell'alta Tuscia. Nella proprietà è compresa una caratteristica torretta su tre piani, accatastata come abitazione e composta al piano terra da un piccolo magazzino e stalla per circa 15 mq., al primo piano da una stanza di circa 10 mq. ed al secondo piano di un stanza di 15 mq. e soffitta sottotetto, il tutto interamente da ristrutturare. Oltre a ciò la casa comprende anche un magazzino di circa 15 mq facilmente accorpabile all'abitazione principale dove anticamente vi era un bagno. Inoltre abbiamo una tettoia chiusa di circa 25 mq. dove si accede a una grande grotta di 30 mq. dove all'interno vi è un focolare e un forno dove anticamente veniva cotto il pane per tutto il borgo e altre grandi grotte di origine etrusca dove vi è un tinaio o cantina per la conservazione del vino. Il tutto si affaccia su una corte privata ma con diritto di passaggio per le abitazioni vicine. Passando per una comoda scala posizionata sul retro della casa si accede al terreno edificabile di proprietà esclusiva dell'abitazione di circa 600 mq.; l’accesso al terreno è possibile anche comodamente in macchina da una strada comunale. La casa si trova nei pressi del lago di Bolsena, a due passi da Orvieto e Civita di Bagnoregio, in un contesto naturalistico incontaminato, a 14 km da Viterbo. La casa è ideale per una vita tranquilla o vacanza lontano dal logorio delle grandi città ed è inoltre, molto adatta anche per attività di B&B.