Vendita Hotel, San Sostene, Catanzaro, Italia, lungomare san sostene

Vendita - Cod. 35563

• Tipologia: Hotel
• Superficie: 1000000 m²
• N° stanze: 64
• Piano: terra
• Data di pubblicazione annuncio: 09/05/2018

l villaggio sorgerà nel comune di San Sostene in provincia di Catanzaro. Piccolo paese
della Calabria arroccato su un'altura e affacciato sullo splendido golfo di Squillace. San
Sostene è un borgo di origini antichissime. Partendo dal bivio stradale che (a circa 3 Km
dallo scalo ferroviario di Soverato) si distacca dalla strada litoranea jonica.Il paese
geograficamente è diviso in una parte marina e in una montana. La parte montana del
paese è attraversata dalle Serre Calabresi.
Suggestive sono le zone in alta quota, ricoperte da faggete, pini, abeti, mogano e
soprattutto castagneti. Sono presente diverse aree pic nic dove in estate, ci si può
rinfrescare e ristorare. E
d'inverno ammirare la neve presente molto abbondante per diversi periodi dell'anno. Sono
presenti su questo territorio due diversi torrenti/fiumare: il Melis e Alaco. Il Torrente Alaco,
nasce dai monti nel comune di Brognaturo e si riversa a monte nel lago artificiale della
Lacina con lo sbarramento in località Mammone. Lungo il suo percorso vi sono paesaggi
naturali, caratterizzati da pietra granitica, che lungo il percorso in località "Momo" forma
suggestive cascate e giochi d'acqua. Luogo ideale per la presenza di fauna acquatica,
come la trota stellata di un colore leggermente rossastro. Il golfo di Squillace con la sua
fine con i suoi riflessi dorati, insenature nascoste, piccole baie, scogliere a picco sul mare,
fondali dalle acque trasparenti, autentico paradiso per i sub e per chi ama le uscite in
barca, costituisce una delle bellezze naturali che attraggono irresistibilmente i turisti.
Il progetto, approvato dalle competenti autorità,prevede la costruzione di 22 corpi di
fabbrica costituiti da 72 monolocali,72 bilocali e 232 trilocali, per complessivi 376 unità
abitative da adibire a residenze turistico ricettive. E' prevista la realizzazione di un punto
per la ristorazione con annessa sala convegni e terrazza al piano primo, la realizzazione di
attività commerciali quali: edicola,negozi per la vendita di prodotti tipici del luogo,
alimentari,souvenir, ecc. Sarà inoltre realizzata un area di verde urbano costituita da un
laghetto artificiale per la pesca, nonchè da attività ludico ricreative,da un campo
polivalente, il tutto all'interno di un area destinata a parco. Inoltre è prevista la
realizzazione di un anfiteatro per le serate di gala e intrattenimento.
Le unità abitative saranno realizzate con sistema del tipo Nydion, sistema che garantisce
un alta efficienza energetica e antisismica, raggiunta con lo studio e la cura dei dettagli
costruttivi. Tale sistema prevede la realizzazione di muri portanti in cemento armato. I
corpi di fabbrica prevedono la realizzazione di una fondazione a piastra armata, da cui
partiranno le chiamate di ripresa per l'ancoraggio delle pareti portanti, realizzati con dei
casseri a pannello doppio in polistirene espanso sintetizzato autoestinguente.
Il solaio, anch'esso realizzato con materiale del tipo in polistirene espanso sintetizzato
autoestinguente, sarà un cassero a perdere gettato in opera con relativa armatura dei
travetti e maglia superiore di ripartizione. Le unità abitative disporranno di TV digitale
satellitare, frigo bar e aria condizionata, linea telefonica per collegamento internet e per
chiamata Skype, mentre per l'intero perimetro del villaggio sarà possibile utilizzare i servizi
internet wireles. Per quanto concerne le finiture esterne saranno realizzati dei rivestimenti
esterni in pietra tipica del luogo e ringhiere in acciaio.
Il villaggio sorgerà in via delle Rose e si potrà accedere da via delle Ortensie. Il cliente
all'ingresso troverà un area di accoglienza con annessa reception logistico informativa.
All'interno saranno dislocati vari servizi di uso comune, facilmente individuabili da apposita
segnaletica.
Area Ristoro - Il ristorante sarà ubicato nella zona Nord-Ovest del Villaggio, e sarà
costituito da un piano terra e un piano primo. Il piano Terra presenterà una sala per la
somministrazione di bevande e alimenti di circa 110,00 mq, un bar di mq 35,00, locali wc
con suddivisione di destinazione in uomini,donne e portatori di handicap, un area cucina
necessaria per la preparazione e la manipolazione degli alimenti e un area lavaggio. Al
piano primo, a cui si accederà tramite una scala di collegamento con il piano terra, sarà
organizzato con una sala per la somministrazione di bevande e alimenti di circa 110,00 mq
e da una terrazza di mq 260,00 destinata ad area party e serate. L'area esterna al
ristorante prevederà la realizzazione di un portico perimetrale al ristorante, di una piscina
ad uso pubblico dove si avrà la possibilità di realizzare eventi ludico ricreative.
A disposizione di questo servizio è stata prevista un area destinata a parcheggi pubblici
ma esclusivi e a servizio del ristorante.
COSTO TOTALE € 22.000.000