Vendita Multilocale, Olbia, Olbia Tempio, Italia, Corso Vittorio Veneto 37

Vendita - Cod. 43481

• Tipologia: Multilocale
• Superficie: 950 m²
• N° stanze: 10
• Piano: 4
• Data di pubblicazione annuncio: 28/03/2024

Vendita appartamento 6 vani e più 350 mq Olbia, Sardegna

!!! Opportunità di investimento super esclusiva

La città di Olbia in Sardegna è spesso chiamata la "porta" della Costa Smeralda, una delle località più lussuose e prestigiose del mondo, per la sua posizione geografica e il ruolo nella regione.

Il prezzo originario dell'appartamento è stato fissato dal proprietario in 1.750.000 euro dopo che l'immobile è stato valutato da esperti. Questo è un lussuoso appartamento a due piani con uno sconto del 45%. Allo stesso tempo, il proprietario offre un prezzo di 950.000 euro.

Proponiamo un esclusivo appartamento di lusso su due piani nel centro di Olbia, nel nord-est dell'isola della Sardegna, con accesso ad un terrazzo privato con magnifica vista a 360 gradi sui dintorni tra il 4° e 5° piano all'interno di un elegante condominio e edificio ben tenuto. La terrazza vi regalerà un'esperienza unica e vi permetterà di ammirare la città, le montagne e l'isola di Tavolara direttamente dal vostro appartamento. A pochi passi si trovano palestre, asili, un parco, negozi, banche, il centro storico della città è a 15 minuti a piedi, così come la costa e l'accesso all'acqua sul lungomare. Il viaggio verso l'aeroporto dura solo 8 minuti in auto. Puoi volare da Praga a Olbia con un comodo trasferimento a Roma o Milano.

L'immobile ha un solo proprietario, non ci sono debiti o mutui. L'appartamento è pulito e completamente attrezzato. Tutti i servizi rimarranno, il proprietario se ne andrà con solo i propri effetti personali.

Entrambi i piani sono collegati tra loro sia da una scala che da un ascensore privato.

Al suo interno è composto da: ampio soggiorno luminoso con accesso ad ampi terrazzi, sala da pranzo, cucina, 2 camere con bagno privato, 2 ampie camere adibite a spogliatoi, bagno ospiti e lavanderia. All'esterno è presente un'ampia zona pranzo coperta, una zona barbecue e un divano. La terrazza è grande, permesso di costruire una piscina o una jacuzzi.

Al quinto piano troviamo un ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 spogliatoio, ampi terrazzi.

Tutti gli ambienti sono riscaldati d'inverno e raffrescati d'estate con impianto a ventilconvettori.

I materiali di finitura sono tutti naturali: marmo, legno, pietra. Completano la proprietà un garage, al quale si accede anche tramite ascensore, e 2 posti auto.

La superficie dell'appartamento è di 350 m2.
Superficie terrazzo 600 m2
Importante - commissione di agenzia 3%

Se sei interessato non esitare a contattarmi, sarò felice di rispondere a qualsiasi tua domanda
Inoltre, su vostra richiesta, è possibile una presentazione (video tour) dell'oggetto in caso di interesse espresso