Vendita Rustico-casale, Sommacampagna, Verona, Italia, Via carrari

Vendita - Cod. 29132

• Tipologia: Rustico-casale
• Superficie: 413 m²
• N° stanze: 6
• Piano: Su più piani
• Data di pubblicazione annuncio: 26/08/2016

Situato adiacente al centro di Sommacampagna, l'immobile in vendita è costituito da un intero stabile risalente presumibilmente ai primi del' 800.
Attualmente in ristrutturazione, il progetto prevede la realizzazione di due unità abitative cosi composte:
- LA PRIMA UNITÀ di circa 270mq si sviluppa su 4 piani (di cui 3 fuori terra):
Piano interrato con caratteristica taverna con soffitto a volta di circa 70mq. Piano terra composta da soggiorno con angolo cottura di 37mq e bagno, al primo piano si trovano due camere matrimoniali e bagno, al secondo piano altre due camere matrimoniali con bagno. Tutti i piani sono collegati con vano predisposizione ascensore privato, inoltre in copertura è prevista la realizzazione di un terrazzo panoramico di circa 20mq per ogni unità.
- LA SECONDA UNITÀ di circa 143 mq si sviluppa tra il primo piano con ampio soggiorno e angolo cottura di circa 35mq e bagno, al secondo piano si trovano due ampie camere matrimoniali, bagno ed un ripostiglio, anche questa con terrazzo panoramico di circa 20mq.
Al piano terra è presente un' autorimessa in comune di 47mq, con posto auto assegnato ad ognuna delle due abitazioni.
L'immobile verrà consegnato al grezzo con i seguenti prezzi:
- UNITÀ 1 270mq circa 250.000€
- UNITÀ 2 143mq circa 140.000€
IMPORTANTE:
Data la strategica posizione e caratteristiche, l'edificio si presta ad un uso business-turistico con possibilità di adibire completamente o parzialmente l'edificio ad affittacamere o B&B.
Eventuali costi di progettazione (che comprendano varianti al progetto o cambio di destinazione d'uso) saranno effettuati dal nostro tecnico e compresi nel prezzo d'acquisto (esclusi oneri).