Vendita Villa, Carro, La Spezia, Italia, Isolato Sare

Vendita - Cod. 43624

• Tipologia: Villa
• Superficie: 420 m²
• N° stanze: 6
• Piano: 1 - 2
• Data di pubblicazione annuncio: 31/05/2024

VILLA/CASALE con terreno in Liguria a 22 km (30 minuti di auto) dalle Cinque Terre e da Sestri Levante, a Carro (SP), nel cuore dell'alta Val di Vara (la valle del biologico), già AGRITURISMO, con superficie di circa 420 mq, distribuita su 2 piani nell'edificio principale (sottotetto mansardabile), un locale ad uso ricreativo contiguo alla struttura di 60 mq e una depandance in legno con 2 camere da letto ed 1 bagno (da ultimare), 6 camere da letto, 6 bagni, cucina alberghiera, ampio salone con camino in pietra, terrazzo/solarium di 60 mq, balconata di 12 metri, pergolato in legno, forno e barbecue, locale dispensa, ampio parcheggio e una struttura in legno per ricovero animali e mezzi agricoli
3 cisterne interrate (15.000 litri) integrano l’acqua dell’acquedotto comunale.
Immersa nella tranquillità, completamente ristrutturata con ampio giardino e area giochi e 117.000 mq di terreno a frutteto, pascolo, castagneti e faggete rinomati per i funghi porcini; meraviglioso panorama sulle verdi vallate della Val di Vara, Alpi Apuane e il mare del Golfo dei Poeti all'orizzonte.

La villa è stata interamente ricostruita conservando le pietre a vista dell’antico casale ma con nuova struttura interna in cemento armato; infissi in alluminio e arredi in legno teak; impianti elettrici e di riscaldamento (autonomo) certificati
Possibilità di realizzare una piscina interrata contigua al solarium completando le opere murarie già parzialmente realizzate.
Eccellente potenziale di locazione turistica, struttura ricettiva o agriturismo (agricampeggio e glamping)
Localizzazione: Carro (SP), 17 km casello autostradale e Outlet di Brugnato, 52 km Portofino, 69 km Genova, 107 km Pisa, 175 Firenze