Vendita Villa, Casteggio, Pavia, Italia, via vigorelli, 160

Vendita - Cod. 41450

• Tipologia: Villa
• Superficie: 1400 m²
• N° stanze: 19+11
• Piano: 4
• Data di pubblicazione annuncio: 08/11/2021

La Villa
Oggi la villa si compone di quattro piani completamente abitabili, suddivisa in due appartamenti, dotati di parecchi comfort, come la sauna, la sala da biliardo e l’ascensore per accedere a tutti i piani. Completano la nuova struttura il box di 200 mq, con bagno, oltre al locale caldaia e un altro locale di servizio. Gli ambienti sono così suddivisi:
TAVERNA // Tra le mura e i pavimenti originali sono state inseriti i comfort moderni e gli ambienti dedicati alla convivialità: una sauna con adiacente doccia e bagno, la sala da biliardo, la cucina affacciata su un ampio salone e con accesso diretto al parco. Una piccola cantina è stata ricavata da un vecchio locale di servizio interrato. A completamento degli ambienti realizzati con la ristrutturazione ci sono un locale di servizio, la lavanderia e un caveau.
PIANO TERRA // Al piano terra si trova l’ingresso principale, mantenuto di forma quadrata e impreziosito da un grandissimo lampadario di cristallo. Tramite le originali porte in legno, completamente restaurate, si accede alle varie stanze: un ampio salone, che si affaccia sul parco, impreziosito dal camino originale, la grande sala da pranzo e due bagni. Il salone e la sala da pranzo sono divisi dalla cucina abitabile, dalla quale si può godere della vista dei cipressi e dei cedri secolari, che si trovano nel parco.
PRIMO PIANO // Al primo piano sono state mantenute le tre spaziose camere da letto, alle quali sono stati aggiunti due bagni con servizi e docce. La camera da letto principale è dotata di: cabina armadio, un bagno, con vasca idromassaggio, due docce e i servizi e un ampio balcone, affacciato sul parco, condiviso con un’altra delle camere da letto. Le particolarità di questo piano sono: il ballatoio, che come da disegno originale, è di forma quadrata e si affaccia sull’atrio sottostante e i balconi, che da un lato, affacciandosi sul parco, permettono di ammirare lo scenario delle colline, dall’altro è possibile osservare la pianura padana, incorniciata, nelle giornate più limpide, dalla vista delle Alpi.
MANSARDA // All’ultimo piano si trova la mansarda, che la ristrutturazione ha trasformato da abitazione della servitù ad appartamento luminoso ed esclusivo. Il tetto è stato completamente rifatto in legno, proveniente dalla Val di Sole trentina.
Gli ambienti sono così suddivisi: ingresso sull’ampio salone, con camino. Bagno con vasca idromassaggio. Cucina abitabile, con balcone. Due camere da letto con bagni attigui. Uno sgabuzzino.
PARCO // Il parco circonda completamente la storica villa e si estende su una superficie di 8.000 mq. E’ valorizzato dalle piante secolari, specificamente cedri del Libano, cipressi e un abete del Caucaso (Normandianna), quest’ultimo, secondo le ricerche effettuate, è stato piantumato ancor prima della costruzione della villa.
Durante la ristrutturazione non sono state apportate importanti modifiche a questa parte della proprietà, ma, al contrario sono stati valorizzati gli elementi originali, quali viali, pozzi e una chiesetta
Durante la ristrutturazione è stata data particolare attenzione all’inserimento di nuove piante, solo dove necessario e in accordo all’ecosistema presente.
ALTRE PERTINENEZE // Incluse nella proprietà vi sono altri 3 immobili, adiacenti alla Villa Maria Angiolina, che sono l’ex stalla per i cavalli e due abitazioni, che al tempo dei Folcioni erano di alcuni collaboratori.
Si tratta due immobili indipendenti, entrambi disposti su due piani e con due ingressi, uno dei due si affaccia su un box comune. Le parti in comune sono una veranda coperta, ampio cortile pavimentato e un piccolo appezzamento di terreno (ora fragolaia). Nel cortile si trovano anche l’antica stalla e il fienile.