Vendita Villa, Modica, Ragusa, Italia, S.Filippo Calamarieri

Vendita - Cod. 26816

• Tipologia: Villa
• Superficie: 360 m²
• N° stanze: 10
• Piano: 1-2-3
• Data di pubblicazione annuncio: 25/10/2015

Eccezionale Villa, con piscina di mq.360, più attinenze e terreno di Mq. 3884 posizionata in un punto strategico con vista mare, in possesso di tutti i confort, che vanno dall’ambientazione elegante, E rilassante, al riscaldamento con Termocamino Automatico e caldaia con Fangoil e termosifoni, la Casa e dotata all’esterno di cappotto termico per l’intera struttura, la Manzarda in cui si può apprezzare una immensa veranda con vista Mare Panoramica è dotata di un doppio tetto in Legno aereggiato con sistema binario, al completamento dell’impianto dell’Aspirapolvere Centralizzata con uscita delle micropolveri all’esterno della struttura, la scala interna realizzata in marmo pregiato illuminata con led, che collega i tre (3) piani dal garage alla Manzarda, l’impianto Solare Termico con circolazione forzata assicura l’acqua calda dal Mese di Aprile ad Ottobre,
Inoltre La struttura e dotata di un Piano Finemente Realizzato e adibito a struttura ricettiva per le vacanze, Realizzata all’esterno con pietra viva locale, qualità che ne esalta le peculiari caratteristiche Mediterranee, con annessa Piscina, e zona SOLARIUM, con dependance, il prato verde con impianto centralizzato ad 8 settori, che circonda la Villa ne esalta la zona Relax, da poter adibire a parco giochi per i Bambini, gli infissi interni sono realizzati in PVC con tecniche finlandesi e vetri a doppia camera, temperati, gli Infissi esterni sono realizzati in Alluminio, i vari passeti che contornano la zona prato sono realizzate con pietra da fiume, che caratterizza il ciotolato, armonico esemplare, all’interno della struttura si puo’ apprezzare un Parquet, finemente lavorato, con anessi nella zona Salone e Sala Pranzo faretti a led, IL Garage di mt. 60 e elegantemente rifinito con serranda Breda colorata a scomparsa automatizzata, cosi come pure il bellissimi Cancelli Realizzati Artigianalmente in Ferro Battuto e vernice anodizzata a caldo, Contornati da un Muro di Cinta Realizzato con Pietra Viva Locale, che ne esalta le caratteristiche dal fascino BAROCCO,
La parte della Citta quale Modica PATRIMONIO dell’UNESCO dista a meno di quattro chilometri citta la cui popolazione e di circa 68.000 abitanti