Vendita Villa, Pedara, Catania, Italia, via monte pò

Vendita - Cod. 41366

• Tipologia: Villa
• Superficie: 240 m²
• N° stanze: 5+
• Piano: Due livelli
• Data di pubblicazione annuncio: 04/10/2021

Pedara, Piano Ellera (Parco dell'Etna), incantevole villa singola di circa 250 mq. di immersa in un parco privato ampio circa 3000 mq. L'immobile, in buone condizioni, abitabile, è dotato di grandi riserve di acqua e di impianto di riscaldamento a gasolio. Si sviluppa su due piani ciascuno ampio 120 mq circa. La disposizione degli ambienti è cosi distribuita: al piano terra troviamo un'ampia zona living composta da soggiorno con suggestivo camino, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e servizio. All'esterno, come da foto, terrazzino living con angolo cottura, barbecue e forno a pietra, e terrazza per eventi .
Al piano primo si accede tramite comoda scala a chiocciola che da accesso ad un saloncino e alle 4 camere da letto oltre un servizio. Possibilità di divisione in due unità abitative indipendenti data la presenza di un secondo ingresso al piano al piano superiore. La villa sorge nel Parco dell'Etna, all'interno di un grande terreno dove sono presenti alberi da fusto quali castagni, quercie e alberi da frutto. Presenta un secondo ingresso carrabile dalla via parallela. Interessante soluzione come attività ricettiva, B&B o casa vacanze data la location a quota 1150 metri slm, da cui in 30 minuti si può raggiungere il Rifugio Sapienza e la funivia dell'Etna per il Cratere Centrale (3300 m) o, in senso opposto, il mare.
TIPO PROPRIETÀ: Intera proprietà, classe immobile media.