Vendita Villa, San Miniato, Pisa, Italia, Via del Cimitero 1

Vendita - Cod. 38828

• Tipologia: Villa
• Superficie: 455 m²
• N° stanze: 8
• Piano: Più livelli
• Data di pubblicazione annuncio: 14/05/2019

Possibilità di Trattativa diretta con i proprietari senza costi di intermediazione.
Villa Tamerici, visitabile virtualmente tramite video su Youtube, è un complesso colonico di mq455 con annessa grande piscina (mt 15 x 7 ) posta nel Comune di San Miniato nelle vicinanze dell'antica via Francigena, sul colle di San Quintino. La Villa, ben accessibile dalla strada asfaltata, è circondata da olivi e cipressi e dista 7 Km da San Miniato; dall' Uscita Autostrada A 1 Scandicci (FI), percorrendo la Strada Grande Comunicazione FI-PI-LI, si raggiunge la Villa in 30 minuti circa.
link Video Villa TAMERICI https://youtu.be/Pt0HT3KFIyE
L'immobile è composto da un edificio principale di 2 piani (390 mq), da un ex Fienile completamente ristrutturato di 65 mq ed è dotato di impianto fotovoltaico per l'energia elettrica e di impianto solare termico per riscaldamento e per l' acqua calda.
Piano Terreno: cucina con camino e forno a legna, ampio salone e bagno. Al piano primo reparto notte composto da 7 camere da letto di varie metrature e 2 bagni. L'ex Fienile totalmente ristrutturato è composto da una zona soggiorno/pranzo - cucina e da una camera da letto su soppalco in ferro e legno; è presente un bagno.
Da circa 10 anni Villa Tamerici viene locata per alcune settimane all'anno come "Casa Vacanze". Il buon avviamento è testimoniato dalle ottime recensioni degli ospiti pubblicate su: tripadvisor, homeaway, vacavilla.
Villa Tamerici offre una reale possibilità di sviluppo del business turistico, In proposito esistono già dei progetti che vanno dalla riconversione in una struttura di "Bed& Breakfast" con circa 14/16 posti letto, alla realizzazione di 3 unità abitative, ognuna da 4 a 6 posti letto ;per tali modifiche strutturali sono stati preventivati costi contenuti
Prezzo richiesto 980.000 Euro