Vendita Altro (Commerciale), Palau, Olbia Tempio, Italia, punta smeraldo

Vendita - Cod. 38175

• Tipologia: Altro (Commerciale)
• Superficie: 124000 m²
• N° stanze: 102
• Piano: terra
• Data di pubblicazione annuncio: 14/02/2019
• Stato dell'immobile: Nuova costruzione

PALAU
In uno degl'angoli più belli del nord Sardegna a due passi da Porto Cervo e dalla costa Smeralda proponiamo un complesso residenziale suddiviso su due lotti di cui al lotto “R” allo stato attuale presenta le caratteristiche tipiche di unità abitative residenziali ma può essere anche trasformato in struttura ricettiva alberghiera, dopo aver ottenuto le relative concessioni, con la possibilità di incrementare la volumetria del 25% al fine di dotare la nuova struttura dei servizi relativi agli spazi comuni quali ricevimento, ristorante, centro benessere, piscina, sala congressi ecc., sono inoltre attuabili con
separate autorizzazioni un’elisuperficie ed un pontile entrambi accessibili dal terreno di proprietà. Relativamente al lotto “S” invece sono state previste due ville bifamiliari con ampi giardini.A confine con i lotti di proprietà sono presenti due spiagge pubbliche attrezzate ed un pontile privato, mentre a pochi minuti di strada si può raggiungere il porticciolo turistico di Cala Capra; Nell'eventualità non ci sia l'interesse ad una struttura di ricezione la cubatura permette di realizzare quattro o cinque ville di grande importanza e con possibilità di renderle indipententi con ingresso privato e piscina.


DATI PLANOVOLUMETRICI
Superficie comparto “C” di proprietà Mq.124.257
Superficie lotto fondiario “S” Mq. 4.000
Superficie lotto fondiario “R” Mq. 7.500
Superficie fondiaria totale Mq. 11.500
Superficie coperta ville “lotto S” Mq. 400
Superficie coperta complesso residenziale “lotto “R” Mq. 1.500
Superficie coperta complessiva Mq. 1.900
Volume totale ville “lotto S” Mc. 1.100
Volume totale complesso residenziale “lotto “R” Mc.6.100
Volume totale complessivo Mc. 7.200