Vendita Attico-mansarda, Trieste, Trieste, Italia, strada nuova per Opicina

Vendita - Cod. 42352

• Tipologia: Attico-mansarda
• Superficie: 180 m²
• N° stanze: 5
• Piano: 3 e 4
• Data di pubblicazione annuncio: 10/10/2022

VISTA UNICA SU GOLFO E CITTÀ – Luminosissimo e con splendida vista panoramica su mare e città, attico e superattico in esclusivo residence del 2004, integralmente ristrutturato nel 2017 e pari primo ingresso.
150 mq interni così composti:
ingresso, salone doppio (sala da pranzo + salotto) con 10 metri di finestrature a tutt’altezza da cui si gode di uno scenografico panorama e dell’immediato accesso agli spazi esterni (terrazze e giardini), cucina abitabile, lavanderia, bagno completo, camera matrimoniale con cabina guardaroba a tutt’altezza di complessivi 7m lineari.
Da un pratico disimpegno adibito a guardaroba si accede al piano superiore tramite elegante scala Perusini design: da qui l’ingresso ad un ampio monolocale di 40mq, attualmente destinato a grande spazio giochi per bambini ma da cui sono ricavabili 2 comode matrimoniali. Dal piano superiore vista privilegiata da due ampie finestrature triple di 3 metri di larghezza ciascuno, dai quali si accede al secondo sistema di terrazze e solarium posto sul livello superiore e direttamente accessibile anche dall’esterno, senza transito per spazi comuni.
Completa il piano superiore bagno con grande vasca ad angolo Novellini, oltre ad altro ripostiglio che ospita ulteriore cabina armadio.
Da entrambi i piani si accede alle terrazze panoramiche per complessivi 50 mq con privacy totale e al giardino a terrazzamenti di oltre 300 mq, organizzato in zone ombreggiate e pastini in completa esposizione solare. Nei giardini, con alberi da frutto ed ulivi secolari, è allestito un parco giochi in legno per bambini, con casetta in legno, scivolo e 2 altalene. Gli spazi esterni sono dotati di irrigazione, illuminazione, prese e ampio sottoscala esterno per ricovero attrezzi e macchine da giardino.

Entrambi i bagni sono finestrati e presentano doppio lavabo e colonne idromassaggio.
Riscaldamento autonomo a metano con caldaia ad accumulo di 160lt di acqua.
Impianti a norma – fibra ottica - finiture di pregio:
serramenti scorrevoli taglio termico a basso emissivo triplo vetro, complessivi 20mt lineari di tende da sole Arquati motorizzate con sensore vento/sole
tapparelle integrate elettriche antintrusione
3 climatizzatori inverter di ultima generazione
sistema d’allarme perimetrale, volumetrico interno ed esterno, compatibile con sistema domotico e comandabile in remoto.
impianto di videosorveglianza su entrambi i livelli
cassaforte classe sicurezza I (EN1143-I)
parquet Berti legno massiccio in listoni, inserti mosaici Bisazza, blindata Vighi.

Completano la proprietà box di 16mq (con accesso diretto al piano completamente privo di barriere architettoniche) e ampissima cantina quadrata fuori terra (accesso da portone)