Vendita Multilocale, sassari, Sassari, Italia, località abbiadori

Vendita - Cod. 43646

• Tipologia: Multilocale
• Superficie: 300 m²
• N° stanze: 4
• Piano: 1
• Data di pubblicazione annuncio: 11/06/2024

Questo progetto prevede la costruzione di un edificio con specifiche caratteristiche strutturali e architettoniche progettate per garantire comfort termico, estetica e servizi moderni. Ecco una panoramica organizzata dei vari elementi:

### Componenti Strutturali

1. **Fondazioni e Strutture Portanti**:
- **Fondazioni**: Plinti in calcestruzzo e travi continue in calcestruzzo armato di varie dimensioni.
- **Struttura Portante**: Muri, travi e colonne in calcestruzzo armato secondo le linee guida dell'Ing. Margaritella.

### Involucro Edilizio

1. **Muri Perimetrali Esterni**:
- **Materiale**: Blocchi di calcestruzzo aerato.
- **Spessore**: 25 cm per i blocchi, con un ulteriore strato di isolamento esterno di 5 cm.
- **Finitura**: Intonaco interno in stile sardo con finitura liscia.

2. **Tetto**:
- **Costruzione**: Lastre di calcestruzzo isolate.
- **Finitura**: Malta cementizia o tegole tradizionali.

### Caratteristiche Interne

1. **Pareti Divisorie**:
- **Materiale**: Blocchi di calcestruzzo aerato da 8 cm.
- **Finitura**: Intonaco in stile sardo con finitura liscia.

2. **Soffitti**:
- **Corridoi**: Pannelli di cartongesso avvitati su telai metallici, che ospitano le unità di condizionamento.

### Finiture e Materiali

1. **Soglie e Davanzali**:
- **Materiale**: Pietra di Orosei, spessore 3/4 cm.

2. **Facciata**:
- **Rivestimento**: Pietra naturale gialla San Giacomo spaccata.

3. **Pavimenti Interni**:
- **Materiale**: Pietra di Orosei con finitura antica graffiata, con opzione per parquet in rovere naturale.
- **Bagni**: Pareti rivestite in pietra di Orosei con la stessa finitura o in alternativa "calacatta" Kerlite.

4. **Pavimenti Esterni**:
- **Materiale**: Pietra di Orosei o ceramiche con la stessa finitura.

### Impianti e Installazioni

1. **Impianti Elettrici e Meccanici**:
- **Impianto Elettrico**: Completo, comprendente servizi moderni.
- **Impianto Idraulico**: Installazione standard.
- **Riscaldamento**: Sistema efficiente adattato alle esigenze dell'edificio.
- **Condizionamento**: Integrato nei soffitti dei corridoi.
- **Servizi Aggiuntivi**: Videocitofono, sistema antintrusione, pannelli fotovoltaici, stazione di ricarica per auto elettriche.

### Sistemazioni Esterne

1. **Pavimentazione e Parcheggi**:
- **Materiali**: Pietra o ceramica per pavimentazione esterna.
- **Parcheggi**: Spazi designati secondo i piani del progetto.

2. **Cancelli e Giardini**:
- **Cancelli**: Realizzati in acciaio corten.
- **Giardini**: Recintati con siepi mediterranee, dotati di impianto di irrigazione.

3. **Piscina e Solarium**:
- **Inclusione**: Piscina con area solarium dedicata.

Questo design garantisce che l'edificio sia non solo strutturalmente solido, ma anche esteticamente gradevole, efficiente dal punto di vista energetico e dotato di moderni comfort per garantire comodità e convenienza.