Vendita Quadrilocale, Rapallo, Genova, Italia, Via Passo dietro il Coro, 9 B, San Pietro di Novella, Rapallo GE

Vendita - Cod. 40260

• Tipologia: Quadrilocale
• Superficie: 257 m²
• N° stanze: 4
• Piano: terra
• Data di pubblicazione annuncio: 05/07/2020

LIGURIA – Appartamento in vendita, signorile e residenziale, con ampio giardino e terrazza, in Rapallo, località San Pietro di Novella.

La proprietà è sita nella splendida Rapallo, zona San Pietro di Novella, da dove è molto comodo raggiungere il centro ed il mare di Rapallo (2,4 km) e tutti i negozi avendo la fermata dell’autobus sotto casa. Ospedale, chiesa, campo da tennis condominiale e golf nelle strette vicinanze.
L’uscita autostradale si trova a 1,5 km e non è udibile né visibile perché posizionata in un’altra valle distante.
La posizione è invidiabile poiché immersa nel verde, in una zona tranquilla, ed ha un panorama mozzafiato sulle antistanti morbide e verdi colline liguri.
Proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento indipendente, di grande luminosità in tutta la casa e soleggiassimo sia a nord che a sud, così composto:

- Appartamento di 116 mq con ingresso spazioso, doppio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino di entrata, due camere matrimoniali con parquet e con doppio tamponamento perimetrale alle pareti per isolamento acustico, doppi servizi, ripostiglio. L’appartamento è dotato di porta blindata, serramenti ed infissi in legno, doppi vetri oltre che di chiusure in ferro e cancelletti con serrature anti-intrusione. Zanzariere. Riscaldamento autonomo. Canna fumaria unica posizionata nel salone per l’eventuale installazione di un camino. Impianto di allarme.

- Giardino privato per un’area complessiva di 101 mq suddiviso in due porzioni:
a) La prima con entrata all’appartamento tramite un vialetto;
b) la seconda accessibile dal salone tramite un’ ampia terrazza, soleggiatissima e vivibile tutto il giorno, con pavimentazione in cotto. Abbiamo alberi da frutto (limoni, albicocco, mandarini cinesi ed aromi) e gelsomino dappertutto.

- Ampio Box in muratura, di 40 mq, posizionato all’interno del condominio comprensivo di luce ed impianto elettrico, impianto idrico per allaccio lavatrice, lavandino, predisposizione per doccia, scaffalature perimetrali e serranda in ottimo stato e serratura nuova.

La posizione dell’immobile richiama ai valori ecologici invidiabili per la qualità della vita e per l’aria pulita che il verde e gli aromi floreali attorno all’appartamento garantiscono, nonché quello derivante dall’intera zona collinare che si affaccia sulla valle di San Pietro con il suo panorama spettacolare e che è ampliamente godibile dalla terrazza. Tranquillità e relax sono assicurati e adatti per ogni tipo di esigenza e composizione familiare senza preclusione di età.