Vendita Villa, Portofino, Genova, Italia, via San Sebastiano 1

Vendita - Cod. 42224

• Tipologia: Villa
• Superficie: 150 m²
• N° stanze: 6
• Piano: 1
• Data di pubblicazione annuncio: 25/08/2022

Parco di Portofino, località Paraggi, a 300 metri dal mare. Nel luogo più alla moda della Liguria, a pochi minuti dalla "Piazzetta" di Portofino, in quanto facilmente raggiungibile con auto ecologica. IN RISTRUTTURAZIONE
NEL PARCO DI PORTOFINO vicino al mare: PIANO OFF - CASE SEMINDIPENDENTI (CON 8 POSTI LETTO) - VILLE ANTICHE con massicci muri storici in pietra: in esclusiva, solo le ultime 2 unità, CIASCUNA con piscina privata (SOLO PER LA TUA FAMIGLIA); OGNUNO con giardino privato attrezzato; con coperta. Raggiungibile con auto ecologica. Altopiano pianeggiante senza barriere architettoniche; giardino (oliveti, frutteto). Acquisto diretto dal Costruttore, senza commissioni.
COMPOSIZIONE: soggiorno doppio (spazio sufficiente per divano letto) con cucina a vista; master home suite con "salle de bain" privata con vasca idromassaggio e doccia; seconda camera da letto; terza camera da letto; bagno con vasca/doccia idromassaggio mista; e vasca/doccia/vasca idromassaggio. Ampio giardino privato attrezzato per barbecue, PISCINA PRIVATA, giardino. La struttura è ristrutturata secondo una qualità di alto livello con camere ampie, luminose e confortevoli.
CARATTERISTICHE: nuovo completo finissimo restauro. Pareti in pietra, pavimenti in cotto fatto a mano, parquet in legno, travi in legno. Finiture e finiture di ottima qualità. Dettagli classici di lusso. Il sapiente restauro completato conserva tutti i caratteri storici, ma trasforma la villa in una "casa ecologica e intelligente".
TECNOLOGIE: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - Classe di efficienza energetica A+; Nuovi quadri rinforzati antisismici; No esondabile per zona alluvionale; Impianti antincendio, impianti avanzati di riscaldamento; energia fotovoltaica, impianto domotico…. Anche captazione/raccolta dell'acqua piovana e pompa di calore per il riscaldamento.
L'antica proprietà guarda verso la baia, dove non ci sono edifici (la legge italiana non consente nuove costruzioni nei Parchi Nazionali, sono consentiti solo i restauri affinché questa straordinaria esposizione di prima linea si mantenga anche in futuro
LE IMMAGINI ALLEGATE SONO UGUALI AL RISULTATO FINALE.
UBICAZIONE: Parco di Portofino, località Paraggi, a 300 metri dal mare. Nel luogo più alla moda della Liguria, a pochi minuti dalla "Piazzetta" di Portofino, in quanto facilmente raggiungibile con auto ecologica. IN RISTRUTTURAZIONE
NEL PARCO DI PORTOFINO vicino al mare: PIANO OFF - CASE SEMINDIPENDENTI (CON 8 POSTI LETTO) - VILLE ANTICHE con massicci muri storici in pietra: in esclusiva, solo le ultime 2 unità, CIASCUNA con piscina privata (SOLO PER LA TUA FAMIGLIA); OGNUNO con giardino privato attrezzato; con coperta. Raggiungibile con auto ecologica. Altopiano pianeggiante senza barriere architettoniche; giardino (oliveti, frutteto). Acquisto diretto dal Costruttore, senza commissioni.
COMPOSIZIONE: soggiorno doppio (spazio sufficiente per divano letto) con cucina a vista; master home suite con "salle de bain" privata con vasca idromassaggio e doccia; seconda camera da letto; terza camera da letto; bagno con vasca/doccia idromassaggio mista; e vasca/doccia/vasca idromassaggio. Ampio giardino privato attrezzato per barbecue, PISCINA PRIVATA, giardino. La struttura è ristrutturata secondo una qualità di alto livello con camere ampie, luminose e confortevoli.
CARATTERISTICHE: nuovo completo finissimo restauro. Pareti in pietra, pavimenti in cotto fatto a mano, parquet in legno, travi in legno. Finiture e finiture di ottima qualità. Dettagli classici di lusso. Il sapiente restauro completato conserva tutti i caratteri storici, ma trasforma la villa in una "casa ecologica e intelligente".
TECNOLOGIE: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - Classe di efficienza energetica A+; Nuovi quadri rinforzati antisismici; No esondabile per zona alluvionale; Impianti antincendio, impianti avanzati di riscaldamento; energia fotovoltaica, impianto domotico…. Anche captazione/raccolta dell'acqua piovana e pompa di calore per il riscaldamento.
L'antica proprietà guarda verso la baia, dove non ci sono edifici (la legge italiana non consente nuove costruzioni nei Parchi Nazionali, sono consentiti solo i restauri affinché questa straordinaria esposizione di prima linea si mantenga anche in futuro
LE IMMAGINI ALLEGATE SONO UGUALI AL RISULTATO FINALE.