Vendita Villa, Cerveteri, Roma, Italia, via dei casaletti 23

Vendita - Cod. 43287

• Tipologia: Villa
• Superficie: 420 m²
• N° stanze: 5
• Piano: 3
• Data di pubblicazione annuncio: 07/12/2023

DOTAZIONI ENERGETICHE: internet e Wi-Fi, riscaldamento regolabile per ogni piano, fotovoltaico, celle termiche, caldaia a condensazione, termocamino, classe energetica: C, incentivi statali fino al 2029, quindi senza spese energetiche.
DESCRIZIONE (ristrutturato nel 2009)
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed un seminterrato, inferriate alla romana alle finestre e porte blindate. Il tutto realizzato con finiture di pregio.
Primo Piano - con balcone di 8 mq, vasto orizzonte con vista mare, studio, camera matrimoniale e bagno.
Piano Terra – 1° ACCESSO diretto al patio coperto di 60 mq e parcheggio scoperto di 900 mq, salone con camino, camera ospiti, cucina abitabile arredata, bagno, suite con veranda e bagno interno, attrezzata per portatori di handicap.
Piano seminterrato – 2° ACCESSO diretto al parco e garage, termocamino, predisposizione per seconda cucina, bagno, salone triplo e due camere ospiti.
IN SINTESI superficie commerciale di 420 mq, 5 camere; studio, soggiorno + soggiorno triplo, cucina completa + predisposizione per seconda cucina; 4 bagni; 2 camini; box triplo, ampio parcheggio esterno di 900 mq, lavanderia-cantina, soffitta, locale tecnico.
ATTREZZATURE PLEIN AIR
Parco di 10.000 mq, delimitato da ringhiera artigianale, con videocitofono, impianto di illuminazione e irrigazione, alberi secolari, piante da frutto e fiori, zona barbecue e forno a legna.
ZONA BEN COLLEGATA con Roma, Fiumicino-porto-aeroporto e Civitavecchia (circa 20 minuti), a 5 minuti da S. Nicola (mare), dotata di tutti i servizi necessari per una vita mondana, a 30 minuti dal prestigioso centro termale di Stigliano, terme dell'antica Roma.
AEROPORTI:
Aeroporto internazionale Leonardo da Vinci: 25 minuti
CiampinoCIA: 45 KM
TRENI:
Roma Termini: 40 minuti con corse frequenti e fermate nei punti chiave di Roma.
STRADE:
Strada statale Aurelia.
Autostrada Roma-Civitavecchia.