Vendita Multilocale, Bosa, Oristano, Italia, Viale Guglielmo Marconi

Vendita - Cod. 43055

• Tipologia: Multilocale
• Superficie: 140 m²
• N° stanze: 6
• Piano: 0
• Data di pubblicazione annuncio: 06/09/2023

Nel coloratissimo e pluripremiato borgo turistico di Bosa, principale città di mare e della Planargia attraversata dall`unico fiume navigabile in Sardegna (Fiume Temo) e caratterizzata dalle tipiche case colorate dai toni pastello , dai balconi in ferro battuto, il tutto nei vicoli storici dalla storia antichissima ed ai piedi del famoso castello di Serravalle (o Malaspina),
si propone in vendita e in esclusiva appartamento interamente ristrutturato circa 15 anni fa ubicato al piano terra nel Viale Guglielmo Marconi, centralissima strada servita dai maggiori servizi e dai punti di riferimento principali dellà città (farmacia-ospedale-negozi-locali etc) e non lontana dalla conosciutissima frazione balneare di Bosa marina e dalle bellissime spiagge limitrofe che la contradistinguono.
L`appartamento si compone come segue:
Antistante l`ingresso troviamo un piccolo terrazzo recintato di esclusiva pertinenza dell’appartamento.
All`interno ci accoglie un gradevole ingresso con 2 arcate il legno lavorato dalle quali si accede all`anticamera che da accesso alla zona notte composta da due stanze da letto, e al bagno principale con vasca angolare.(Il bagno ed una stanza si affacciano con la finestra direttamente nella bellissima e luminosa terrazza rustica retrostante la casa, dall`altra stanza vi si accede direttamente dalla porta finestra).
Sul lato sinistro troviamo invece l`accesso ad una terza stanza e superando la seconda arcata si accede alla zona giorno con ampia sala centrale. (Stanza e Sala hanno la finestra che si affaccia fronte strada).
Dalla sala principale divisa da una porta, troviamo l`ingresso per la cucina ad angolo con piano in muratura. (Anche dalla cucina si può accedere alla terrazza rustica ).
Come già indicato, la terrazza rustica panoramica si presenta finemente curata e dotata di tutti i servizi, quali fuochi, lavabo, piano da taglio ed un secondo bagnetto adiacente che comprende doccia lavabo e wc.
Una scala composta da tre gradini divide il cancello in legno della terrazza, da un ripostiglio pavimentato dotato di luce e scaffali, ma sopratutto dall`ampio giardino ricco di alberi da frutto con vista sul Castello di Serravalle.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo disponendo di condizionatori / pompe di calore in tutti gli ambienti, zanzariere scorrevoli ad ogni finestra e porta, di svariate prese per la corrente e per l`antenna tv in ogni stanza e sistema a gas per l’acqua calda.
Certificato APE disponibile.
Totale superficie casa 140mq. circa (10mq terrazzo antistante casa).
Totale superficie terrazza rustica con annesso bagno esterno 38mq. circa .
Totale superficie giardino con ripostiglio 190mq. Circa.
Ottima anche per un eventuale investimento nel settore turistico come B&B o affittacamere considerando le generose dimensioni dell’immobile e l’affluenza turistica in ogni periodo in virtù del fatto che la città conta innumerevoli feste e ricorrenze durante tutto l’anno.
Semplicità e trasparenza per il disbrigo di tutta la burocrazia del caso.