Vendita Villa, Magomadas, Oristano, Italia, Noesala-Lungomare Alabe

Vendita - Cod. 38327

  • Tipologia: Villa
  • Superficie: 140 m²
  • N° stanze: 5
  • Piano: p. terra +1
  • Stato dell'immobile: Ottimo

Vendita villa bifamiliare fronte mare. No intermediari.
Nella costa centro-ovest Sardegna, marina di Magomadas, vicino Bosa, in zona tranquilla, con mare cristallino, vendo villa bifamiliare fronte mare arredata, ristrutturata nel 2015 con cappotto termico. Al piano terra trilocale indipendente di ca. 60 mq., con vano cucina, soggiorno con divano-letto, una camera matrimoniale con possibilità di 3 posti letto, bagno finestrato con doccia. Classe energetica D.
Davanti casa un ampio porticato riservato, con tavolo e sedie per soggiornare all'aperto, e sul lato della casa un altro bagno di servizio-lavanderia con wc e doccia, con accesso esterno.
Al piano superiore quadrivano di ca. 80 mq, composto da sala fronte mare con cucina–soggiorno, bagno finestrato con doccia, ripostiglio finestrato con vasca da lavare, lavatrice, freezer e scaffali, 2 camere da letto di dimensione matrimoniale. Classe energetica C. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi. Il tetto è coibentato e ventilato, in legno a vista. Completa un’ampia terrazza fronte mare a forma di L, con accesso sia dalla sala che dalla cucina, molto panoramica e sopraelevata rispetto alle case circostanti. Un altro balcone è prospiciente una camera da letto. Scala, soglie, davanzali e rifiniture in granito. Nessuna spesa condominiale.
dotazioni: arredi, infissi nuovi con vetrocamera e anta ribalta, condizionatori e tende da sole retrattili al piano superior,e zanzariere, lavatrici, 1 lavastoviglie, frigoriferi, tv a schermo piatto, riserva idrica, antenna parabolica. Piazzale riservato per 2 posti auto, discesa a mare in pochi min. a piedi. La casa non ha un giardino proprio ma è circondata di piante.
Possibilità di acquistare separatamente un oliveto con 100 piante a circa 400 metri dalla casa, adiacente la strada, ben curato, produttivo, e con possibilità di transito all’interno di esso con una utilitaria. Prezzo 30.000 euro.
Posizione centrale per visitare la Sardegna. In un’ora circa si raggiungono Alghero (aeroporto di Fertilia a 60 KM.) e Oristano. Attrattive della zona: nuoto, pesca, windsurf, canoa, equitazione, immersioni subacquee, parapendio e arrampicate.

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