Vendita Villa, Desenzano del Garda, Brescia, Italia, Loc. Centenaro

Vendita - Cod. 35673

• Tipologia: Villa
• Superficie: 200 m²
• N° stanze: 4
• Piano: Rialzato + Seminterr
• Data di pubblicazione annuncio: 17/05/2018

SUPERFICIE LOTTO : mq. 4.000,00
VOLUME EDIFICABILE : mc. 5.000,00
SUPERFICIE CASA : mq. 200 + 200 circa
L'iimobile di trova a 4 km. da Desenzaano del garda e a 6 km. da Sirmione.
Il lotto è totalmente in piano e privo di qualsiasi declivio, interamente recintato con muretti con sovrastante recinzione, parte in ferro battuto e parte con rete romboidale plastificata; é piantumato con ulivi decennali, piante autoctone e siepi su buona parte del perimetro.
• L’accesso al lotto è consentito su due lati da strade comunali attraverso n. 2 ingressi pedonali e n. 2 ingressi carrai, tutti in ferro battuto. Entrambe le strade sono interne e quindi poco disturbate dal passaggio di autoveicoli; su dette strade sono già esistenti tutte le linee tecnologiche quali acqua, gas, energia elettrica, telefono, fognature.
Il lotto si trova in zona centrale ma periferica al paese e pertanto comodo ai servizi, in quanto vicina all’asilo, alle scuole elementari, alle poste , agli ambulatori medici, ecc. Pur essendo in Comune di Lonato del Garda il terreno si trova a pochi metri dal confine con il comune di Desenzano del Garda.
Vi è edificata una villa singola del 1972 in buono stato in quanto abitata, posta su un unico livello al piano rialzato di circa mq. 200,00 , composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone-soggiorno, studiolo, n. 4 camere da letto, n. 3 bagni, ampie terrazze; al piano seminterrato di circa mq. 200,00, si trova il garage per tre autovetture, zona lavanderia, vano caldaia, n. 2 ripostigli, ampio disimpegno, cantina, bagno, ampia taverna.
E' possibile edificareuna volumetria pari a mc 5.000.
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